Как получить молодежный кредит на жилье 2019-2020?

 

Как получить молодежный кредит на жилье 2019-2020? 2Как получить молодежный кредит на жилье 2019-2020?" width="1024" height="536" srcset="https://zhk.com.ua/wp-content/uploads/molod-kredit-kopija-1024x536.jpg 1024w, https://zhk.com.ua/wp-content/uploads/molod-kredit-kopija-300x157.jpg 300w, https://zhk.com.ua/wp-content/uploads/molod-kredit-kopija-768x402.jpg 768w, https://zhk.com.ua/wp-content/uploads/molod-kredit-kopija-150x79.jpg 150w, https://zhk.com.ua/wp-content/uploads/molod-kredit-kopija-350x183.jpg 350w, https://zhk.com.ua/wp-content/uploads/molod-kredit-kopija-917x480.jpg 917w, https://zhk.com.ua/wp-content/uploads/molod-kredit-kopija.jpg 1200w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" />

В Украине проблема ипотечного кредитовая (долгосрочный кредит от банка) стоит остро по сравнению с другими странами. Процентная ставка слишком высока – минимальная ставка целых 17,5% годовых. Чтобы не переплачивать грабительские проценты, можно взять молодежный кредит на жилье 2019-2020.

Условия получения

Кредит на квартиру молодой семье от Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству выдается на следующих условиях:

  1. Срок кредитования – до 30 лет.
  2. Первоначальный взнос согласно п. 17 Положения 584 Кабинета Министров Украины от 29.05.2001 г. должен составлять минимум 6% от стоимости квартиры.
  3. Сумма первоначального взноса под выплату должна вноситься плательщиком по такой схеме: половина суммы вносится на момент заключения молодежного кредита, а вторая – в течение 10 дней после получения документов на жилье.
  4. Квартира в кредит берется под следующий размер процентной ставки: для молодых семей, не имеющих детей – 3% годовых; для семей, где есть 1 несовершеннолетний ребенок – проценты не оплачиваются; для семей, где есть 2 детей – проценты не выплачиваются, плюс к этому за счет средств из местного бюджета погашается 25% от необходимой суммы; если в семье 3 детей и больше, тогда органы власти на местах погашают 50% суммы обязательств по молодежному кредиту.
  5. Чтобы купить квартиру по программе молодежного кредита, заемщик должен быть официально трудоустроен. Минимальный срок работы на последнем месте – 6 месяцев.
  6. Кандидат на получение молодежного кредита не должен иметь в собственности никакое другое жилье либо же оно может быть, но при этом размер жилплощади не подходит по квадратуре по нормам, либо там зарегистрировано много людей.
  7. Остаток официального дохода семьи при условии ежемесячной выплаты конкретной суммы по кредиту должен быть не больше 3-кратного размера прожиточного минимума на каждого работающего члена семьи.

Право на получение

Прежде чем выяснять, как получить квартиру от государства по молодежной программе, нужно определиться, какие семьи могут претендовать на получение жилья по такой программе:

  • полные семьи, в которых обоим супругам на момент получения кредита исполнилось не больше 35 лет;
  • неполные семьи, в которых матери или отцу не больше 35 лет, а ребенок (дети) является несовершеннолетним;
  • одинокие лица в возрасте до 35 лет.

Кредитная программа для молодой семьи: как взять кредит на квартиру? Пошагово

Чтобы получить молодежное кредитование на недвижимость в любом городе – Киеве, Львове, Одессе, Харькове и т. д., необходимо пройти следующие шаги:

Шаг 1. Подача заявки

Претендент на получение молодежного кредита должен зарегистрироваться в региональном управлении или ипотечном центре «Держмолодьжитло», скачать бланк заявления-анкеты и другие документы, заполнить все, подать документы в соответствующее управление.

Шаг 2. Проверка статуса заявки

Заявка может быть принята либо отклонена с обязательным указанием причины (например, супругам больше 35 лет, они не нуждаются в улучшении жилищных условий и др.).

Шаг 3. Получение уведомления

Прежде чем подавать полный пакет документов, потенциальный заемщик должен дождаться уведомления с сайта https://www.molod-kredit.gov.ua/ о том, что средства для предоставления кредита есть в наличии.

Шаг 4. Выбор объекта

Фонд молодежного жилищного кредитования выдает кредит молодым семьям для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости на таком условии: квартира (дом) должна находиться в доме, которому не больше 45 лет.

Квадратный метр Украина подать заявку

Размер кредита рассчитывается с учетом площади – 21 кв. м. общей площади на 1 человека + 10,5 кв. м. на семью.

Предельная стоимость равна опосредованной стоимости 1 кв. м., установленной приказом Министерства конкретного региона, умноженной на коэффициент населенного пункта:

  • для Киева, Одессы, Харькова, Днепра – 1,75;
  • коэффициент от 1 до 1,5 – для других городов.

Шаг 5. Подача заявки на получение кредита

Чтобы купить квартиру по государственной программе помощи молодым семьям, заявитель должен подать такие документы:

  • заявление (бланк можно скачать на сайте https://www.molod-kredit.gov.ua/ в разделе «Житлові програми» – «Кредит з статутного капіталу» – в пункте «крок 3» кликнуть по активной ссылке–переадресации «Заява про надання пільгового кредиту) – скачать заявление;
  • анкета по форме (Додаток № 18). Можно найти ее в разделе «Необхідні документи»;
  • копия гражданского паспорта или другого документа подтверждающего личность;
  • копия ИНН;
  • справка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество или выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество о наличии или отсутствии в собственности жилья;
  • справка о пребывании на квартирном учете;
  • справка о доходах семьи за последние 6 месяцев.

Это базовый пакет документов, который должен подать заявитель. Полный список документов на подачу заявки можно просмотреть на сайте.

Шаг 6. Получить кредит

Результатом всей процедуры станет заключение договора купли-продажи между заказчиком и продавцом, договора страхования на период выполнения обязательств заемщиком. Также нужно заключить кредитный договор между региональным управлением или ипотечным центром и заявителем (он же ипотечный кредит).

Ответы на вопросы по теме

Стоит ли брать кредит молодой семье на покупку квартиры?

Государственная ипотека для молодой семьи Украина – возможность получить жилье на выгодных условиях и при возможности частичной компенсации затрат на покупку жилья. Прежде чем брать кредит, стоит внимательно изучить данный вопрос: найти свое региональное представительство фонда на сайте https://www.molod-kredit.gov.ua/, позвонить по указанному телефону или лично явиться по указанному адресу и получить детальную консультацию по поводу конкретных региональных программ (в разных областях они разные).

Реально ли получить молодежный кредит в Украине?

Взять кредит на покупку квартиры по государственной программе могут многие, однако преимущественное право имеют:

  • супруги (или один из них), которые пользуются правом первоочередного предоставления жилья;
  • семьи, в которых оба супруга или один из них в текущем году достигает возраста 35 лет;
  • молодые ученые;
  • молодые спортсмены, имеющие наивысшие достижения на официальных национальных и международных соревнованиях.

Список кандидатов на получение молодежного кредита формируется согласно Инструкции о порядке определения преимущественного права в предоставлении льготного кредита молодым семьям, утвержденной приказом Министерства Украины по делам семьи № 2488 от 26.10.2005 г.

Можно ли получить молодежный кредит на дом?

Да, участвовать в программе можно, причем предусмотрены дополнительные льготы. Так, если заемщик работает на сельскохозяйственном производстве на постоянной основе либо трудится в социальной сфере, работает в органах местного самоуправления в селе, тогда предоставленный государством кредит будет погашен в сумме, равной 25% от стоимости дома.

Где взять деньги на квартиру в Украине?

Одним из условий участия в программе выдачи молодежного кредита является обязательное внесение определенной суммы первоначального взноса (ее размер зависит от стоимости жилья, условий программы). Но если у семьи не хватает средств даже на выплату первого взноса, то можно взять кредит в любом банке, например, в Приватбанке.

Можно ли взять в кредит квартиру в новостройке?

Да можно, для этого государством предусмотрена программа Доступное жилье Киев. Но нужно понимать, что кроме государственной программы гражданам могут предоставляться местные программы (например, социальная рассрочка на жилье), установленные действующими нормативными актами, выданными государственными органами соответствующего региона.


Обновленоadmin on 14.12.2019