Діапазон цін: Від до

Порівняти оголошення

Старт продажу
от22,200грн887,000грн
ЖК KADORR City (Каддорр Сіті)
Старт продажу

ЖК KADORR City (Каддорр Сіті)

вул. Краснова,Одеса
Малиновский

Новобудова

от22,200грн887,000грн
Старт продажу
от14,000грн479,000грн
Старт продажу

ЖК Парковий 2

вул. Пестеля, 35,Одеса
Малиновский

Новобудова

Одесстрой

11 місяці тому назад

от14,000грн479,000грн

11 місяці тому назад

Старт продажу
от22,000грн881,000грн
ЖК Шістдесят перша перлина
Старт продажу

ЖК Шістдесят перша перлина

вул. Краснова,Одеса
Малиновский

Новобудова

от22,000грн881,000грн
Старт продажу
от23,700грн908,000грн
ЖК Mandarin ART (Мандарин АРТ)
Старт продажу

ЖК Mandarin ART (Мандарин АРТ)

вул. Канатна, 112а,Одеса
Приморский

Новобудова

Будова Надежный застройщик

11 місяці тому назад

от23,700грн908,000грн

11 місяці тому назад

Квартири в наявності
от18,400грн458,000грн
ЖК Акварель-7
Квартири в наявності

ЖК Акварель-7

вул. Слобідська, 56,Одеса
Суворовский

Новобудова

Акварель

11 місяці тому назад

от18,400грн458,000грн

11 місяці тому назад

Старт продажу
от44,500грн2,420,000грн
ЖК Французький бульвар, 29б
Старт продажу

ЖК Французький бульвар, 29б

Французький бульвар, 29б,Одеса
Приморский

Новобудова

Дом 1 ЗАРС

1 рік тому назад

от44,500грн2,420,000грн

1 рік тому назад

Квартири в наявності
от26,350грн873,000грн
ЖК Аполлон
Квартири в наявності

ЖК Аполлон на Куликовському

пров. 2-й Куликовський, 2а,Одеса
Приморский, Центр

Новобудова

Дом 1 Гефест

1 рік тому назад

от26,350грн873,000грн

1 рік тому назад

Квартири в наявності
от22,200грн748,000грн
ЖК Segment (Сегмент)
Квартири в наявності

ЖК Segment (Сегмент)

вул. Сегедська, 13а,Одеса
Приморский

Новобудова

от22,200грн748,000грн
Квартири в наявності
от23,650грн568,000грн
ЖК Smart Hall (Смарт Холл)
Квартири в наявності

ЖК Smart Hall (Смарт Холл)

вул. Колонтаївська, 14а,Одеса
Молдаванка, Приморский

Новобудова

Дом 1 Юрафира-Строй

1 рік тому назад

от23,650грн568,000грн

1 рік тому назад


+
Каталог житлових комплексів ЖК.com.ua допоможе з легкістю підібрати житло в новобудові в місті Одеса. По аналогії із сайтами ЛУН та Енциклопедія Новобудов, у нас представлені всі актуальні пропозиції з продажу квартир від найкращих забудовників. Актуальні ціни, перевірені вручну, каталог планувань, фото та відео ходу будівництва новобудов допоможуть обрати найкращий варіант серед гарячих пропозицій житла на ринку
+
Практично усі житлові комплекси міста Одеса мають пропозиції із можливістю придбати квартиру під виплату (в рострочку) від забудовника. В залежності від забудовника та умов договору, вартість квадратного метру може коливатись і бути вищою, ніж при 100% оплаті. Також на вартість квартири може впливати термін розтермінування і сума першого внеску. Детальну інформацію краще уточнювати у відділі продажу за вказаними номерами на сайті
+
Вартість квартир є дуже динамічною і швидко змінюється, в залежності від економічної ситуації, стадії будівництва житлового комплексу та інших факторів. Стартова вартість складає від 14.000 грн/м2 та 360.000 грн за квартири-студії
+
В каталозі ми постійно розміщуємо актуальні акційні пропозиції від забудовників. Підписуйтесь та слідкуйте за акціями на сайті - це надасть вам можливість купити квартиру із суттєвою знижкою або із розтермінуванням на більший термін за ту ж вартість. Також, підписуйтесь на групи в соціальних мережах - там ви завжди зможете знайти ексклюзивні акції від девелоперів
+
В каталозі представлено чимало житлових комплексів, які вже збудовані та здані в експлуатацію. Основні переваги покупки квартири в зданому будинку - ви отримуєте право власності та маєте можливість відразу розпочинати ремонт. Також до переваг можна віднести економію часу та відсутність ризиків, на які наражаються інвестори при купівлі квартири на етапі котловану. До недоліків можна віднести тільки одне - вартість квартири в новобудові буде суттєво вищою. В деяких випадках переплата складає до 100% від початкової вартості нерухомості.
+
Вартість 1-кімнатних квартир в новобудовах є завжди найвищою, в перерахунку за м2, відносно більших квартир. Це найбільш ліквідні квартири на ринку - як при купівлі, так і при продажі. Станом на 2020 рік вартість стартує від 14350 грн/м2 і від 370.000 грн за 1-кімнатну квартиру. Середня вартість складає 17.500 грн/м2
+
Вартість 2-кімнатних квартир є збалансованою. Такі квартири є оптимальними для покупки з точку зору корисної площі, відносно вартості. Станом на 2020 рік вартість стартує від 12000 грн/м2 і від 700.000 грн за двокімнатну квартиру. Середня вартість складає 17.500 грн/м2
+
Вартість 3-кімнатних квартир є, як правило, найменшою із розрахунку навантаження на квадратний метр. Трьохкімнатні квартири найменш ліквідні на ринку. Станом на 2020 рік вартість стартує від 12000 грн/м2 і від 900.000 грн за квартиру. Середня вартість складає 17.500 грн/м2

Всі Новобудови Одеса - ми підібрали для Вас 273 ЖК від забудовників. Перед тим як купити квартиру в новобудові рекомендуємо уважно ознайомитися з описами і характеристиками житлових комплексів, подивитися планування квартир і місце розташування об'єкта на карті, а також приділити увагу інфраструктурі поруч. Ціни на нерухомість перевіряються вручну і представлені зі слів відділу продажів. Актуальні ціни Ви зможете завжди уточнити на сайті або по телефону у менеджерів.

При підборі Новобудови Одеса зверніть увагу на клас житлового комплексу - в основному в продажі представлені об'єкти економ, комфорт, бізнес і еліт класів. Від цього залежить наповнення Вашої майбутньої квартири. Для більш зручного підбору можна скористатися системою пошуку і відфільтрувати всі пропозиції в новобудовах по наступних критеріях - вартості, кількості кімнат, терміну здачі будинку, розташуванню.

Зведення новобудов від забудовників в Одесі набуває велику популярність серед одеситів і серед інвесторів з інших міст і навіть країн. Незважаючи на світову кризу, в Південній Пальмірі з'являється все більше різних житлових комплексів, як і в центрі, так і на його околицях. Головним важелем для купівлі житлового приміщення, є розташування, близькість до берега, ну і звичайно вартість приморської нерухомості. В таких заголовках постараємося докладно розглянути головні складові придбання житла в новобудові.

Транспортна доступність Одеси

Придбати квартиру, означає - добре подумати в якій з районів вкласти інвестиції. Місто має статус курортного, але крім того, ніхто не відміняв ділову та бізнес життя. Краще всього, транспортна доступність розвинена в Приморському районі, в серці курортної “Перлини”. По всій окружності курсують автобуси і маршрутні таксі, так само прокладені тролейбусні шляхи. На жаль, тут не існує ліній метрополітену, що значно знизило високий бал пробок. Звичайно, рекомендуємо придбати новобудову від будівельника в центрі, але якщо у Вас є власний транспорт, то не біда, якщо вкласти інвестиції в тихий і спокійний Малиновський.

Інфраструктура біля житлових комплексів

Купити квартиру на півдні України, можна в 4 районах:
  • Приморський і Київський - дві найбільш елітних і дорогих місцевості, де розташовані кращі школи і садки, вищі УЗ, наявність безпосередній близькість до берега моря, кращих ресторанах і кафе. Приморський так само славиться архітектурою і культурним життям старої “Перлини біля моря”. Тільки в цій частині можна купити житло еліт-і бізнес-класу.
  • Малиновський - тут розташовані історичні пам'ятки архітектури, так само є навчальні заклади, і велика кількість торгових центрів, спа-салонів, тренажерних залів.
  • Суворовський - ця частина міста вважається самою бюджетною в плані покупки нерухомості. Особливих відмінностей в інфраструктурі тут немає, але зупинок громадського транспорту, магазинів, аптек та банків тут теж вистачає.
Вибираючи житлову нерухомість, рекомендуємо придивитися до центральної частини, де вирує активна і ділове життя, де забудовники будують найкращі та найякісніші новобудови.

Екологія м. Одеса

Високий рівень забруднення властивий кожному з мегаполісів. Але є частині, де досить густо насаджували зелені зони та екологічний рівень повітря не такий вже страшний. Знову мова піде про елітних і дорогих місцевостях, де існує більше 40 скверів, велика кількість парків і звичайно ж морський бриз з берега. Суворовський район вважається одним із найбільш забруднених, так як тут зазначається промислова діяльність, багато підприємств із шкідливими викидами, технічний транспорт, зовсім не озеленена спальна зона.

Плюси і мінуси покупки новобудов в Одесі

Одним з найголовніших плюсів, покупки квартири в житловому комплексі Південної столиці вважається:
  • берегова, морська лінія
  • туристична зона
  • культурна столиця Півдня
  • помірні ціни на житло
Мінуси:
  • забруднене повітря
  • пробки

Ціни на новобудови в Одесі

Місто-герой, мало чим відрізняється в побудові цін на нерухомість від інших мегаполісів. Тут теж діє правило “Чим ближче новобудова до центру, тим дорожче”. Але є одна відмінність: цінуються ті житлові комплекси, які розташовані близько до моря.
  • Дорогим і еліт-класу вважаються: Французький бульвар, Аркадія, Великий фонтан. Тут ціни на квартири починаються від - 30000 грн/м2.
  • Середній рівень (комфорт) - так само можна знайти в Київському, але якість забудови може відрізняться - ціни від - 21000 грн/м2
  • Будівельники пропонують і економ-класу, ціни від - 10000 грн/м2.